Regn विभाग राज्यभरातील मुद्रांक शुल्कातील कमतरता असलेल्या व्यवहारांचे पुनरावलोकन करण्याचे आदेश देतो

पुणे: उपमुख्यमंत्री अजित पवार यांचा मुलगा पार्थ पवार यांच्याशी संबंधित असलेल्या अमेडिया एंटरप्रायझेस एलएलपी या कंपनीशी संबंधित असलेल्या मुंढवा जमीन व्यवहारानंतर नोंदणी विभागाने आपल्या महाराष्ट्रातील सर्व कार्यालयांना मुद्रांक शुल्कातील कमतरतांसाठी मालमत्ता व्यवहारांचे पुनरावलोकन करण्याचे निर्देश दिले आहेत. संयुक्त आयजीआर राजेंद्र मुठे यांनी शुक्रवारी TOI ला सांगितले की त्यांचे कार्यालय सर्व उपनिबंधक आणि जिल्हा निबंधक कार्यालयांना एक परिपत्रक जारी करेल जेणेकरून मुद्रांक शुल्क योग्यरित्या आकारले जाईल आणि सर्व मालमत्तेच्या व्यवहारांमध्ये वसूल केले जाईल. मुठे म्हणाले, “सरकारचे कोणतेही महसूल नुकसान टाळण्यासाठी आम्ही राज्यभरात विसंगती तपासत आहोत.” मुंढवा प्रकरणासाठी, पुणे शहराचे सह जिल्हा निबंधक आणि मुद्रांक जिल्हाधिकारी यांनी 30 ऑक्टोबर 2025 रोजी अमेडिया एंटरप्रायझेस एलएलपीचे भागीदार दिग्विजय अमरसिंह पाटील यांना हवेली नं. येथे नोंदवलेल्या जमिनीच्या व्यवहारावरील मुद्रांक शुल्कात ₹ 5.99 कोटी कमी झाल्याची नोटीस बजावली. या वर्षी 4 उपनिबंधक कार्यालय. मुंढवा येथील सर्व्हे क्रमांक ८८ मध्ये १७.५१ हेक्टरमध्ये पसरलेल्या जमिनीची किंमत ₹२९४.६५ कोटी इतकी होती, परंतु कंपनीने IT आणि डेटा सेंटर प्रकल्पांसाठी सवलत देणाऱ्या सरकारी अधिसूचनेचा हवाला देऊन मुद्रांक शुल्कात केवळ ₹५०० भरले. विभागाला नंतर असे आढळून आले की 2% शुल्क (1% स्थानिक संस्था कर आणि 1% मेट्रो उपकर) अजूनही लागू आहे, ज्याची रक्कम सुमारे ₹6 कोटी आहे. नोटिशीने फर्मला महाराष्ट्र मुद्रांक कायदा, 1958 च्या कलम 39 नुसार कमी आणि 1% मासिक दंड भरण्याचे निर्देश दिले आहेत किंवा कलम 46 नुसार वसुलीला सामोरे जावे लागेल. अधिका-यांनी सांगितले की फर्मने एप्रिलमध्ये निर्णयासाठी विभागाकडे संपर्क साधला परंतु पुढे कोणताही प्रतिसाद दिला नाही. मुठे म्हणाले की, आता सर्व नोंदणी कार्यालये मुद्रांक शुल्काची कमतरता ओळखण्यासाठी आणि वसूल करण्यासाठी उच्च-मूल्याच्या व्यवहारांची तपशीलवार छाननी करतील. अधिका-यांनी जोडले की सरकारने जुन्या प्रकरणांना नियमित करण्यासाठी मुद्रांक शुल्क माफी योजना सुरू केली आहे जिथे आधीच नोटिसा बजावल्या गेल्या आहेत अशा दंडाची आंशिक माफी देऊन. या योजनेत मुंढवा जमीन व्यवहारासारखी नवीन प्रकरणे समाविष्ट नाहीत. महाराष्ट्र मुद्रांक कायद्यांतर्गत, सर्व विक्री आणि वहनाची कागदपत्रे योग्य मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क असणे आवश्यक आहे. अपुरा शिक्का मारलेले कोणतेही दस्तऐवज कलम 34 अंतर्गत कायदेशीररित्या वैध नाही आणि मालकांनी ते नियमित करण्यासाठी 2% मासिक दंडासह तूट शुल्क भरणे आवश्यक आहे. अधिकाऱ्यांनी सांगितले की, कर्जमाफी योजनेचे उद्दिष्ट मालमत्ता खरेदीदारांना आवश्यक शुल्क भरून आणि निर्धारित कालावधीत कमी दंड भरून त्यांची मालकी कायदेशीररित्या प्रमाणित करण्यात मदत करणे हा आहे.