आयजीआर पॅनेलने मालमत्ता नोंदणी प्रणालीवर कडक नियंत्रण ठेवण्याचे आवाहन केले आहे

पुणे: मंगळवारी सादर केलेल्या आपल्या अहवालात, नोंदणी सह महानिरीक्षक राजेंद्र मुठे यांच्या अध्यक्षतेखालील पाच सदस्यीय चौकशी समितीने महाराष्ट्रातील मालमत्ता नोंदणी फ्रेमवर्क कडक करण्यासाठी आणि मुंढवाडे, मुंढवाडे या एंटरप्राइझ कंपनीच्या पुण्यातील एंटरप्राइझ कंपनीमधील 300 कोटींच्या जमीन खरेदी प्रकरणातील अनियमिततेच्या सविस्तर चौकशीनंतर महाराष्ट्रातील मालमत्ता नोंदणी फ्रेमवर्क कडक करण्यासाठी कठोर सुधारणा प्रस्तावित केल्या आहेत. मुख्यमंत्री अजित पवार यांचा मुलगा पार्थ साथीदार आहे. अहवालाशी संबंधित असलेल्या सूत्रांनी TOI ला सांगितले की, समितीने शिफारस केली आहे की सरकारी अधिसूचनांच्या आधारे मुद्रांक शुल्क सवलत देण्यापूर्वी महाराष्ट्र मुद्रांक कायद्याच्या कलम 31 अंतर्गत मुद्रांक कलेक्टरकडून औपचारिक निर्णय घेणे अनिवार्य केले जावे. एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने TOI ला सांगितले की, “कठोर पडताळणीसाठी आणि सवलतींचा गैरवापर टाळण्यासाठी हे पाऊल महत्त्वाचे आहे.” मालमत्तेच्या मालकीची सत्यता सुनिश्चित करण्यासाठी, नोंदणी कायदा, 1908 च्या कलम 18C नुसार, नोंदणीसाठी सादर करताना एक महिन्यापेक्षा जुनी नसलेली अलीकडील मालमत्ता पत्रके, 7/12 अर्क किंवा समतुल्य अनिवार्य संलग्न करणे अहवालात म्हटले आहे.कठोर देखरेखीची गरज ओळखून, समिती राज्य महसूल संकलनासाठी महत्त्वपूर्ण असलेल्या जिल्ह्यांमध्ये केवळ पात्र, वरिष्ठ सह उपनिबंधकांची नियुक्ती करण्याची शिफारस करते. “वरिष्ठ अनुभवी अधिकारी उच्च नोंदणी मानके आणि जबाबदारी टिकवून ठेवण्यास मदत करतील,” असे अधिकारी पुढे म्हणाले.समितीने नोंदणी कायद्याच्या कलम 18A मध्ये मर्यादा ध्वजांकित केल्या – जे सध्या केवळ सरकारी मालकीच्या मालमत्तेची नोंदणी प्रतिबंधित करते – आणि त्यात सुधारणा करण्याचा सल्ला दिला की सरकारी संस्थांच्या ताब्यात असलेल्या किंवा ताब्यात असलेल्या जमिनींचा समावेश करा, ज्यामुळे अशा मालमत्तेवरील बेकायदेशीर नोंदणीला प्रतिबंध केला जाईल.दुसरी महत्त्वाची शिफारस म्हणजे जिल्हाधिकाऱ्यांद्वारे नकारात्मक मालमत्तेची यादी तयार करणे, ज्यामध्ये गाव मॉडेल 1C जमिनी आणि व्यवहारावरील निर्बंध, ताब्यात समस्या किंवा विवादित मालकी यांच्या अधीन असलेल्या इतर मालमत्तांचा समावेश आहे. ही यादी जिल्हा निबंधकांसह सामायिक केली जावी आणि i-सरिता ई-नोंदणी प्रणालीमध्ये एकत्रित केली जावी, ज्यामुळे उप-निबंधकांना अनधिकृत नोंदणी त्वरित ध्वजांकित करण्यास आणि नाकारण्यास सक्षम करता येईल.एकत्रितपणे, या उपाययोजनांचा उद्देश कायदेशीर सुरक्षा बळकट करणे, पारदर्शकता वाढवणे आणि मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कातून राज्याचे योग्य महसूल संकलन सुनिश्चित करणे आहे.मुठे यांच्यासमवेत अहवालावर शिक्कामोर्तब करणाऱ्या समिती सदस्यांमध्ये सहायक महानिरीक्षक अनुजा कुलकर्णी, उपमहानिरीक्षक उदयराज चव्हाण, सहायक आयजी संजय पाटील आणि उपमहानिरीक्षक धर्मदेव माईणकर यांचा समावेश आहे. पुढील कार्यवाहीसाठी नोंदणी महानिरीक्षक आणि मुद्रांक नियंत्रक यांच्याकडे अहवाल औपचारिकपणे सादर करण्यात आला आहे.